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Vendas de imóveis usados crescem 29,26% em SP

terça-feira, 1 de fevereiro de 2011

O mercado de imóveis usados da cidade de São Paulo deu a volta por cima. Depois de cair 25,59% em outubro e 2,91% em novembro, as vendas de casas e apartamentos na capital cresceram 29,26% em dezembro.

O índice de vendas de imóveis usados passou de 0,3891 em novembro para 0,5029 em dezembro, quando foram vendidos 256 apartamentos e casas pelas 509 imobiliárias consultadas pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP). Uma alta de 3,03% na média geral dos preços pesquisados em relação a novembro.

Foram vendidos no último mês do ano passado 149 apartamentos (58,2% do total) e 107 casas (41,8%). Destas, 45,24% à vista, e os financiamentos bancários responderam por 53,18%, a venda feita de forma parcelada pelos proprietários correspondeu a 1,19% dos negócios efetivados pelas imobiliárias e apenas 0,40% dos imóveis foram vendidos por meio de cartas de crédito de consórcios.

Os que possuem valor superior a R$ 200 mil continuam sendo os mais vendidos na capital. Eles ficaram com uma fatia de 62,25% dos contratos. O maior aumento de preços registrado pela pesquisa Creci-SP em dezembro foi o de casas de padrão médio, com até sete anos de construção e localizadas em bairros da Zona B - o preço médio de venda passou de R$ 1.679,11 o metro quadrado para R$ 2.687,50 em dezembro, alta de 60,06%.

As casas de padrão luxo, com sete anos de construção e situadas em bairros da Zona A, a área mais nobre da capital, sofreram maior desvalorização. O preço médio do metro quadrado baixou 25,7%, de R$ 4.907,22 para R$ 3.645,83 em dezembro.(dci)

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