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Vendas de usados disparam em SP

quinta-feira, 6 de agosto de 2009

SÃO PAULO - Cresceu 30,91% a venda de imóveis usados na cidade de São Paulo em junho, na comparação com maio. Foram vendidos 256 casas e apartamentos na capital, em 446 imobiliárias consultadas pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP), o que fez o índice de vendas saltar de 0,4385 em maio para 0,5740 em junho.
A maioria das vendas foi feita com pagamento a vista, sem financiamento, modalidade que somou 61,47% dos contratos fechados pelas imobiliárias.
Os financiamentos da Caixa Econômica Federal (CEF) e dos demais bancos responderam por 36,69% do total. O restante foi dividido entre os consórcios (0,92%) e o financiamento direto dos proprietários (0,92%).
Venderam-se mais apartamentos (60,94%) do que casas (39,06%). Segundo o Creci-SP, uma combinação de fatores é a causa provável dessa melhora das vendas em junho. Entre eles, o aumento da confiança dos consumidores, a saída do Brasil da crise a partir de maio e os juros bancários mais baixos desde 2007. "Mais confiante, sentindo-se mais seguro no emprego, com crédito mais acessível e mais barato para outras despesas, o paulistano sente-se mais confortável para empenhar suas economias na compra da casa própria", estima o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto.
A pesquisa apurou que em junho os imóveis mais vendidos na capital foram aqueles cujo preço médio não ultrapassou os R$ 180 mil - casas e apartamentos até esse valor representaram 61,11% do total de contratos fechados nas imobiliárias. Por faixa específica de valor, a campeã das vendas, com 33,33%, foi a dos imóveis com preço superior a R$ 200 mil.Os preços dos imóveis usados também subiram em junho, mostra a pesquisa. Houve nove registros de alta e cinco de baixa, no conjunto de imóveis dos quais se obtiveram preços médios. O preço que mais subiu foi o de apartamentos de padrão médio com até sete anos, e localizados em bairros como Lauzane Paulista, M'Boi Mirim, Parelheiros. O metro quadrado subiu 26,72%, passando R$ 1.428,57 em maio para R$ 1.810,34 em junho.
Secovi-SP
Os associados do Sindicato da Habitação (Secovi-SP) elegeram ontem a nova diretoria para o biênio 2009/2011. O engenheiro de produção João Crestana se reelegeu para a presidência da entidade, com 98,8% dos votos válidos. A posse da diretoria será dia 24 de setembro, antes da abertura do evento "Semana Imobiliária", que será realizado em São Paulo, no Parque Anhembi, até dia 27.Cresceu 30,91% a venda de imóveis usados na cidade de São Paulo em junho, na comparação com maio. Foram vendidos 256 casas e apartamentos na capital, de 446 imobiliárias consultadas pelo Creci-SP.

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