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Imóveis: Dois quartos representaram 44% das vendas

quarta-feira, 12 de agosto de 2009

SÃO PAULO - Levantamento divulgado pelo Secovi-SP ( Sindicato da Habitação) na terça-feira (11) revela que os imóveis de dois dormitórios responderam por 44% das 14.368 propriedades comercializadas na cidade de São Paulo no primeiro semestre deste ano.


De acordo com o Secovi, essa tendência reflete os resultados iniciais do programa Minha Casa, Minha Vida, que possibilitou a entrada no mercado tradicional de pessoas com renda de seis a dez salários mínimos.


"Antes do mês de abril, para uma família se candidatar à compra de um imóvel de R$ 90 mil, ela tinha de comprovar uma renda de R$ 3,3 mil. Após o lançamento do programa, essa mesma família precisa de uma renda de R$ 1.800 para adquirir o mesmo apartamento", explicou o presidente do Secovi-SP, João Crestana.


Número de dormitórios

Os imóveis de três dormitórios responderam por 32% das vendas no primeiro semestre, enquanto aqueles de quatro dormitórios representaram 20% e os de um quarto, 4%.


No primeiro semestre do ano passado, quando 19.224 imóveis foram vendidos, as unidades de três dormitórios representaram a maior parcela, com 40% do total, seguidas pelas de quatro dormitórios (29%), as de dois dormitórios (28%) e as de um dormitório (3%).


Oportunidade de investimento

Os dados de vendas mostram que os imóveis pequenos têm sido os mais buscados pelos brasileiros. Nos últimos anos, as construtoras se voltaram para empreendimentos de padrão mais alto, mercado que foi bastante abastecido. Porém, este cenário deve mudar.


"O futuro é dos imóveis menores, que é o que está faltando no mercado", afirmou a gerente-geral da Lello, Roseli Hernandes. De acordo com ela, é pela falta de imóveis de um e dois dormitórios para locação que este mercado está bastante atrativo para investidores.


"Além da renda com o aluguel, o dinheiro aplicado é valorizado com os anos, pois em geral as propriedades ganham valor no decorrer do tempo, especialmente nos centros das cidades", disse o gerente-geral de Aluguéis da Auxiliadora Predial, Alexandre Arruda.
(Infomoney)

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